Технический паспорт
Технический паспорт объекта капитального строительства – это информационно-справочный документ, который составляется на любой объект капитального строительства по результатам первичной технической инвентаризации.
Он состоит из четырех разделов и содержит в себе:
- Раздел 1. Сведения о принадлежности объекта недвижимости;
- Раздел 2. Экспликация площади объекта недвижимости;
- Раздел 3. Техническое описание объекта недвижимости;
- Раздел 4. Стоимость объекта недвижимости.
Технический паспорт необходим при любой операции с недвижимостью (купля-продажа, обмен, перепланировка). Он составляется и выдается в Бюро Технической Инвентаризации.
Срок действия технического паспорта законом не регламентирован, однако жилищный кодекс рекомендует проходить процесс инвентаризации раз в пять лет.
На практике при оформлении сделок и согласовании перепланировки имеются случаи отказов на основании того, что возраст технического паспорта превышал этот показатель.
В этом случае рекомендуем Вам обратиться к нашим специалистам за помощью.
Технический паспорт бывает двух видов:
- технический паспорт здания;
- технический паспорт помещения.
Технический паспорт здания (дома, строения), описывает техническое состояние объекта и содержит его основные характеристики: адрес, год постройки, длину, ширину, высоту, этажность (поэтажный план, экспликацию) и инвентаризационную стоимость.
Технический паспорт помещения (офиса, квартиры) является, выпиской из технического паспорта здания. Он включает в себя сведения о собственнике и технические характеристики объекта (размеры, площадь, количество комнат, толщина стен и перегородок, износ и состояние коммуникаций, а так же информацию о его инвентаризационной стоимости).
Если вам необходим технический паспорт, обращайтесь к нам. Сотрудники компании Сибирский Кадастр избавят Вас от долгих и мучительных очередей и помогут получить для Вас технический паспорт.